10 manieren waarop huisontwerp de levenskwaliteit verbetert
Hoewel het concept van goed ontwerp in slechts een paar woorden moeilijk te definiëren is, liggen de kernwaarden ervan in ruimtes, gebouwen en plaatsen die goed werken, goed blijven bestaan en zich goed aanpassen aan de behoeften van de huidige en toekomstige gebruikers. Een goed ontwerp zorgt ervoor dat de gebouwde omgeving op praktische en creatieve manieren reageert op de identiteit van specifieke plaatsen en een unieke individualiteit projecteert die tegemoet komt aan de behoeften van zijn gebruikers en functies van specifieke instellingen.
Op residentiële schaal is het concept van goed ontwerp in Azië en daarbuiten moeilijker te definiëren, omdat veel kopers van onroerend goed achter verschillende factoren en ambities aanjagen die hen in het voordeel van het ene onroerend goed boven het andere dwingen. In termen van het voorspellen van de vraag naar onroerend goed en de waardestijging van onroerend goed in de tijd, is een goed ontwerp een schijnbaar ongrijpbare factor, waarbij ontwikkelaars en ontwerpers proberen te voldoen aan een breed scala aan voorspellingen die al dan niet de gewenste resultaten opleveren.
Hoewel de precieze definitie van persoon tot persoon kan verschillen, zijn ontwikkelaars, makelaars en ontwerpers het erover eens dat een goed ontwerp de waarde van onroerend goed kan behouden of verhogen en de levenskwaliteit van eigenaren en bewoners van onroerend goed kan verbeteren. Goed ontworpen residentiële ontwikkelingen kunnen de waarde van onroerend goed verhogen en een grotere vraag genereren voor degenen die geneigd zijn te investeren.
"Een op maat ontworpen pand zal altijd de tand des tijds doorstaan om zijn toekomstige waarde te beschermen en zal, net als een klassieke auto, altijd iets zijn dat mensen willen bezitten", zegt Andrew Hines, directeur van Kay & Burton, Flinders, Australië. Volgens Hines wordt design in high-end woningen een op maat gemaakt en gewaardeerd goed dat kopers waarderen en betalen voor de luxe die ze bezitten.
Het is dan ook niet verrassend dat voor ontwikkelaars en makelaars in de sector van het op de markt brengen en verkopen van onroerend goed, een ontwerpgedreven onroerend goed een waardevol bezit is vanwege de inherente en waargenomen kenmerken die dat onroerend goed tot een immaterieel, ambitieus doel maken. levensstijl. In high-end residentiële markten wordt de waarde van ervaringsluxe van cruciaal belang voor de potentiële huiseigenaren. Volgens Kim Kuhteubl, een producent, schrijver en lid van de Producers Guild of America, ligt de waarde van een ontwerpgedreven pand in 'personalisatie, maatwerk en intieme, onvergetelijke ervaringen'.
Roy Teo, oprichter en hoofd van het in Singapore gevestigde The Mill, een consortium van vier adviesbureaus voor interieurontwerp: Kri: eit Associates, Splendor, The I.D. Dept en XXII Century, beschouwt design ook als een hulpmiddel om waarden toe te voegen die verder gaan dan de traditionele waardering van een landmeter. Teo zegt: "Om het verhandelbare potentieel van een onroerend goed en de waargenomen waarde ervan te begrijpen, duiken we rechtstreeks in het aankoopproces van de psyche van een koper. Het creëren van deze ambitieuze levensstijlaspecten verhoogt de waarde ervan boven de basiscontrolelijst van kenmerken die een typische eigenschap in zijn segment normaal gesproken zou hebben gehad. ”
Om een pand passend te maken, betekent het ambitieuze lifestyle-label dat een ontwerper moet nadenken over hoe hij optimaal kan ontwerpen om een nieuw of gerenoveerd pand in het best mogelijke licht te presenteren. Volgens Nikki Hunt, oprichter van Design Intervention design studio in Singapore, kan een goed ontwerp potentiële kopers aantrekken omdat het een emotionele beslissing kan zijn, omdat het een 'wow'-factor creëert om hun aandacht te trekken.
"Een ontwerper is in staat om de gebreken van een woning te minimaliseren en te verhullen, terwijl hij de beste elementen van een bepaalde woning kapitaliseert en benadrukt", legt Hunt uit. "Een goed ontwerp heeft de kracht om een gevoel van luxe te geven aan een pand dat anders misschien eenvoudig of oninteressant zou lijken en om haalbare prijzen te verhogen."
Bovendien bieden design-gedreven eigenschappen, naast de onmiddellijke perceptie van ervaringsluxe, ook betekenisvolle waarden die verder gaan dan het vermeende prestige van het hebben van een uniek designerhuis. Hoewel esthetiek een belangrijke rol speelt, maakt een goed ontworpen pand nog waardevoller de op maat gemaakte functionaliteit, innovatie en professionele zekerheid om zo goed mogelijk aan de behoeften van een huiseigenaar te voldoen.
Roy Teo zegt: “Bij een optimale heroverweging en ontwerp voor wat elke individuele ruimte toelaat, geven we prioriteit aan de beste eigenschappen die een ruimte kan hebben. Elke functionele ruimte is zorgvuldig ingedeeld om opslag te vergemakkelijken en het meubilair is georganiseerd om de bruikbaarheid en ruimtelijke ervaring het beste te verbeteren. ” Jeremy Tay, oprichter en directeur van Prestige Global Designs in Singapore, ziet ook waarde in design als het in staat zijn om de beste eigenschappen van een ruimte naar voren te halen en "betere flow, gemak, hoog comfortniveau te creëren door een goede sfeer en een ontspannende en verkwikkende omgeving met de juiste combinatie van kleuren en inrichting. ”
Uiteindelijk overstijgt de waarde van een ontwerpgedreven pand de individuele smaak en esthetiek en biedt het in plaats daarvan iets veel waardevollers voor zijn bewoners - een verbeterde levenskwaliteit. De gespecialiseerde vaardigheden van ontwerpers, zoals creatieve ruimteplanning, aandacht voor hoogwaardige afwerking en materialen, inkoop, detaillering en nog veel meer, bieden een winnende formule voor het ontwerpen van responsieve en functionele woonruimtes en vergemakkelijken de transformatie van een generieke plek naar een huis.
Top 10 manieren waarop design de levenskwaliteit kan verbeteren:
1. Praktische indeling
De sleutel tot een goede woningindeling is de flexibiliteit en integratie van de behoeften van mensen om goed functionerende en responsieve ontwerpoplossingen te creëren die de levenskwaliteit van de bewoners verbeteren.
2. Energie-efficiëntie
Een energiezuinig gebouwontwerp zorgt ervoor dat een woning een lager energieverbruik heeft en de bedrijfskosten verlaagt. Het gebruikt een bewuste benadering van energie en ecologische instandhouding bij het ontwerpen van gebouwen.
3. Duurzaamheid
Duurzaam ontwerp heeft betrekking op energie-efficiëntie omdat het streeft naar behoud en slim gebruik van natuurlijke hulpbronnen, zoals energie, water en materialen. Onder de vele voordelen kan duurzaam ontwerp de gezondheid en het comfort van de bewoners verbeteren en de waarde van een woning verhogen.
4. Ontspannende omgeving
Een ontspannen omgeving kan helpen om stress te verlichten en kan helpen bij het herstel van mentale vermoeidheid. Kenmerken en kenmerken van een goed ontworpen interieuromgeving kunnen de gebruikers aantrekken en hun vervulling ondersteunen.
5. Functionele ruimtes
Functioneel ontwerp zorgt ervoor dat bij het ontwerp van een woonruimte rekening wordt gehouden met praktische eisen van de klant. In veel opzichten stuurt functionaliteit de indeling van een woonruimte om te garanderen dat de essentiële benodigdheden zijn opgenomen in de kern van het ontwerp.
6. Gezondheid
Gezondheidsoverwegingen voor een woonomgeving bieden de bewoners onderdak en toevlucht, terwijl ze worden verbonden met hun lokale omgeving. Op gezondheid gericht ontwerp kan helpen bij mentaal en fysiek welzijn en de gebruikerservaring in gebouwde omgevingen optimaliseren.
7. Ergonomie
Dankzij ergonomische overwegingen kunnen ontwerpers een omgeving ontwerpen die beter bij de menselijke vorm past. Een goed ergonomisch ontwerp houdt rekening met menselijke factoren om ervoor te zorgen dat de omgeving voldoet aan de eisen van de gebruiker.
8. Aanpassingsvermogen
Ontwerp voor aanpasbaarheid en veranderend gebruik zorgt voor een sierlijke overgang naarmate de verwachtingen en eisen van gebruikers evolueren. Dit zorgt voor een lange levensduur van een woning om hergebruik door toekomstige bewoners te garanderen.
9. Toegankelijkheid en veiligheid
Toegankelijk ontwerp tracht tegemoet te komen aan de behoeften van alle leeftijdsgroepen en mensen met verschillende capaciteiten en handicaps. Dankzij een toegankelijke omgeving kunnen gebruikers bouwen aan een onafhankelijke levensstijl en verbindingen met familieleden en gemeenschappen.
10. Maatwerk
Ontwerp op maat biedt ervaringsgerichte luxe en beloningen, zoals direct plezier en zelfvertrouwen, die langdurige voordelen opleveren.
Verhaalcredits
Tekst door Olha Romaniuk
Dit artikel is oorspronkelijk gepubliceerd in PALACE Magazine
