8 stedelijke woningen met Sky Gardens
Een privétuin, een achtertuin met bomen en bloemen, dit zijn luxe die stadsbewoners moeten opofferen voor de gemakken van het moderne stadsleven. Dat was althans de heersende gedachte. Sommige architecten van vandaag zien de zaak echter heel anders.
"Er is een enorme kloof tussen hoe we in onze steden leven en wat we als mensen nodig hebben voor de kwaliteit van leven", zegt Eran Chen, oprichter en uitvoerend directeur van de ODA-studio in New York. "Ik denk niet dat we gedwongen zouden moeten worden om te kiezen tussen een duurzaam leven in de stad of vluchten naar voorsteden."
East 44th Street in New York City met uitzicht op One World Trade Center en Sky Garden Terrace
Chen's oplossing voor deze verbreking is om de twee typologieën te combineren. Zijn studio bracht onlangs plannen uit voor East 44th Street, een slanke woontoren in Midtown Manhattan met open vloeren voor Sky Gardens. Door het gebouw verticaal uit te rekken buiten het oorspronkelijke programma, kon de studio tussen elke twee verdiepingen openingen van 16 voet hoog maken. De hiaten in het gebouw zullen sculpturale tuinen op de volledige verdieping bevatten die gelijk zijn aan de voetafdruk van het gebouw en zijn rechtstreeks toegankelijk vanuit elk appartement. Met andere woorden, elk appartement van 2.800 vierkante meter heeft een open privétuin van 1.400 vierkante meter. De toren zal in totaal 44 wooneenheden bevatten, met één, twee of drie slaapkamers en een duplex penthouse.
Andere Manhattan-studio's keren ook de traditionele verzegelde doosbenadering van het torenontwerp om. In de buurt van East 37th street krijgt een slanke woontoren, voorgesteld door Perkins + Will, ingebouwde parken en een openluchtbioscoop. Het concept voor de 700 meter hoge toren, die vier openlucht sky-parken op verschillende hoogtes heeft, was om het stedelijke weefsel van Greenwich Village te nemen, waar rijtjeshuizen een klein park aan het einde van het blok zullen hebben en het verticaal te kantelen. "Het zorgt voor deze balans tussen je eigen privéappartement en gedeeld groen in de buitenlucht dat bijna hetzelfde wordt als dat park aan het einde van de straat, behalve op een verticale manier", zegt Robert Goodwin, ontwerpdirecteur bij Perkin + Will.
Ontwerpen voor dichte toekomstige steden die een toenemend aantal inwoners zullen huisvesten, roept een aantal vragen op. 'Hoe creëer je leefbaarheid in een dichte stad?' Goodwin zegt. 'Hoe maak je hoge gebouwen waar mensen echt in willen wonen?' Dit is een uitdaging waarmee architecten over de hele wereld worden geconfronteerd. Tegenwoordig ontwerpen veel innovatieve nieuwe projecten die gericht zijn op verdichting zonder afbreuk te doen aan de kwaliteit van leven.
Cloud Corridor, Los Angeles
In Los Angeles heeft de Chinese studio MAD plannen ontworpen voor Cloud Corridor, een gebouw met hoge dichtheid met negen onderling verbonden woontorens, die ongelijksoortige buurten veranderen in een verticaal dorp met openbare ruimtes en tuinen in de lucht. De toren is bedoeld om de bezorgdheid van de wildgroei in de voorsteden aan te pakken en heeft ook tot doel mensen en natuur met elkaar te verbinden. "De patio's en binnenplaatsen in de tuin bieden een weelderige omgeving te midden van de omliggende stedelijke dichtheid en bieden een toevluchtsoord voor het alledaagse in de natuur", zegt de studio. De verhoogde gangen en patio's op verschillende niveaus vormen de skyline van de stad en bieden uitkijkplatforms voor bewoners om de stad beneden en de natuurlijke landschappen daarachter te overzien.
In Dubai heeft een nieuw project genaamd Suites in the Skai 60 verdiepingen met meer dan 500 appartementen met een eigen sky garden. Sommige hebben ook een zwembad. Hussam Abdelghany, de bijbehorende ontwerpdirecteur bij Atkins Global, zegt dat de hemeltuinen bij de toren, die naar verwachting in 2017 moet worden voltooid, de schaduw zullen vergroten en de windpenetratie zullen stimuleren, waardoor een microklimaat ontstaat dat de tuinen een aangename ervaring zal maken voor de meeste van de jaar, zelfs als het warm is.
Diamond Lotus, Ho Chi Minh-stad
In Vietnam heeft studio Vo Trong Nghia Architects onlangs plannen onthuld voor het Diamond Lotus-project, drie 22 verdiepingen tellende torens gelegen op een landtong tussen twee rivieren buiten Ho Chi Minh City. Het project, dat 720 woningen omvat, wordt afgeschermd van het tropische zonlicht door bamboestroken en is verbonden via een beplante daktuin die vanuit elk appartement toegankelijk is. "Het verbonden dak biedt de bewoners een grote groene ruimte, die in de stad zelden voorkomt", aldus de studio. Terwijl andere ontwikkelingen het verlies van groen in de stad versnellen, zeggen de architecten dat de groene brug en de groene gevel van Diamond Lotus niet alleen een toewijding zijn voor het comfort van de bewoners, maar ook "een bijdrage aan het landschap, die verschijnt als een groen scherm" in de stad."
Bosco Verticale
Stadsbewoners laten genieten van groen en buitenruimte is een factor die architecten motiveert om hemeltuinen op te nemen. Maar er zijn ook andere voordelen. Een van de eerste woontorens met luchttuinen, Bosco Verticale, is ontworpen door de Italiaanse architect Stefano Boeri als onderdeel van de renovatie van de historische wijk van Milaan tussen Via De Castillia en Confalonieri. Het plan bestaat uit twee torens, die beide bomen bevatten, en een met 400 appartementen. De bomen bieden de bewoners niet alleen een eigen lommerrijke oase, maar helpen ook om smog te verzachten, produceren zuurstof en matige bouwtemperaturen in de winter en de zomer. De planten dempen ook het geluid.
Toren van ceders, Lausanne
Nu heeft Stefano Boeri een nieuw 384 meter hoog woongebouw ontworpen in Lausanne, Zwitserland, dat veel overeenkomsten vertoont met de Bosco Verticale. Het project, genaamd Tower of Cedars, zal meer dan 100 bomen, 6.000 struiken en 18.000 vaste planten huisvesten. De appartementen steken uit de structuur en bieden uitzicht op het Meer van Genève, terwijl hun daken zijn ontworpen om planten te huisvesten.
Volgens Boeri zal het gebouw in de wijk Chavannes-Près-Renens van de stad de eerste toren ter wereld zijn die bedekt is met groenblijvende bomen, gedeeltelijk geselecteerd vanwege hun vermogen om barre klimaten te weerstaan, en ook de milieufunctie van hun bladeren die CO2 opnemen en zuurstof produceren. “Met de Toren van Cederbomen krijgen we de kans om een eenvoudig gebouw te realiseren dat een grote rol gaat spelen in het landschap van Lausanne. Een architectuur die een significante biodiversiteit van plantensoorten kan introduceren in het midden van een belangrijke Europese stad ”, zegt Boeri. De toren wordt 36 verdiepingen en omvat onder meer woningen, kantoren en bedrijfsruimte. Er komt ook een gym en een rooftop restaurant.
Hoewel gebouwen met luchttuinen gemakkelijk een gevoel van utopisch wonder oproepen, worden ze niet zonder uitdagingen gebouwd, vooral als het gaat om structurele ondersteuning. Bij de Bosco Verticale in Milaan werkte het technische team samen met botanici en tuinbouwers om ervoor te zorgen dat de constructie de belasting van de planten kon dragen. De met staal gewapende betonnen balkons zijn ontworpen om 11 inch dik te zijn met borstweringen van 4,2 voet.
Slanke woontorens zoals voorgesteld in Manhattan hebben kleine vloerplaten en architecten moeten ervoor zorgen dat de poreusheid van het gebouw de stabiliteit van de toren niet in gevaar brengt.
Op East 44th street gebruikte ODA structurele laterale systemen naast een centrale kern die fungeerde als de belangrijkste ondersteunende ruggengraat. Het oorspronkelijke ontwerp omvatte geen balken omdat de vloeren werden ondersteund door de kern van het gebouw, maar Eran Chen zegt dat dit structureel uitdagend bleek te zijn. "Door de balken toe te voegen, creëerden we‘ gebeeldhouwde tuinen ’die tegelijkertijd een manier waren om te beschermen tegen slecht weer en toch 360 graden uitzicht te bieden." Elke tuin wordt effectief bedekt door de vloer erboven en is beschermd tegen regen en sneeuw.
Chen zegt dat de gaten in de tuin aan East 44th street ook dienen om de windbelasting die het gebouw treft te verminderen - andere magere wolkenkrabbers bereiken dit via ongebruikte gaten in de constructie. En de uitgestrekte hoogte van de tuinruimte maakt ook een overvloed aan zonlicht mogelijk door de centrale kern en omtrek. 'We zijn gewend om de torens van New York City te zien als monolithische kisten die gewoonlijk de macht van het bedrijf huisvesten. Maar aangezien deze torens tegenwoordig meer residentieel worden, hoeven ze niet dezelfde schaal of hetzelfde ontwerp te hebben. Ze mogen niet hetzelfde uitdrukken '', zegt hij. "Als het gaat om woontorens, moeten ze allemaal een toegankelijke buitenruimte bevatten voor alle bewoners."
Toch beweren sommige critici dat buitentuinen op deze hoogten onpraktisch zijn in een stad als New York, waar de temperatuur in de wintermaanden ver onder het vriespunt zakt en de wind, waarvan bekend is dat hij over de lanen huilt, in dit geval zowel beneden als beneden zou huilen. boven je.
In Londen beweren sommige critici dat ontwikkelaars de garantie van weelderig groen gebruiken om bouwplannen goedgekeurd te krijgen, maar zelden hun belofte nakomen. Op 20 Fenchurch Street toonden vroege CGI's een storyboard van verleidelijke beelden met bewoners die zich vanuit een stijgend uitkijkpunt tussen kersenbloesem vermengden. De toren kreeg een bouwvergunning in een gebied dat nooit bedoeld was voor hoge gebouwen, omdat het een openbare hemeltuin zou opleveren. Eenmaal voltooid, bedroeg de tuin echter niets meer dan een paar spichtige bomen in pottenbakken.
Terwijl we in Singapore zijn, denkt iedereen aan groen design als het gaat om nieuwe architectuur en niet alleen om gebouwen goedgekeurd te krijgen. Het nieuwste project van architect Christoph Ingenhoven loopt voorop in groene technologie. Ingenhoven Architects bedacht de term "Supergreen". Een concept waar ze naar leven en werken. Hun definitie van Supergreen: ‘een bewustzijn van energie en hulpbronnen, zowel in ontwerp, constructie en exploitatie als in de realisatie van het gebouw en het gebruik ervan.’ Marina One is ontworpen met dit in gedachten. Gelegen in het hart van Singapore, aan Marina Bay. De twee torens kunnen profiteren van regenwateropvang, zonne-energie en natuurlijke ventilatie. Het belangrijkste is dat in het hart van de ontwikkeling een park van 65.000 vierkante meter ligt, aangelegd in de natuurlijke omgeving. Of andere toekomstige ontwikkelingen in Singapore dit al dan niet zullen volgen, valt nog te bezien. Marina One tilt groen zijn echter zeker naar een hoger niveau.
Zoals bij alle nieuwe bouwtrends, zullen vroege incarnaties hits en missers bevatten. Het kan enige tijd duren om te bepalen welke soorten hemeltuinen echt worden gebruikt en waarvan de bewoners genieten. Maar architecten zoals Chen zijn optimistisch over het potentieel van verticale parken om de hedendaagse stedelijke realiteit te transformeren. "Wij geloven dat echte luxe is ontstaan uit het vermogen om zonder compromis het beste van meerdere werelden te hebben, en in deze toren versmelt het beste van het stadsleven met de droom van een achtertuin in een buitenwijk", zegt hij. "Er zal een tijd zijn in New York City waarin leven zonder een substantiële buitenruimte gewoon onaanvaardbaar zal zijn."
Verhaalcredits
Tekst door Sophie Kalkreuth & Robbie Wilson
Dit artikel is oorspronkelijk gepubliceerd in PALACE 15
