Good Class Bungalow of GCB, bedacht door het Ministerie van Nationale Ontwikkeling van Singapore in 1980, is een term die uniek is voor de eilandstaat en wordt gebruikt om grotere percelen luxe onroerend goed met bungalow te definiëren in vermogende enclaves zoals Singaporese prime districten 10 en 11, waaronder gebieden zoals Sixth Avenue, King Albert Park, Nassim Road en Queen Astrid Park.

Volgens The Straits Times, de voormalige koninklijke ambassade van Saoedi-Arabië, staat een bungalow van twee verdiepingen met behoud van klasse (GCB) in Nassim Road te koop via aanbesteding tegen een richtprijs van S $ 175 miljoen.

Nassim Road Good Class Bungalow (GCB) Ex-Saudi Royal Embassy om te verkopen voor S $ 175 miljoen

Er zijn tot 2800 GCB-percelen verspreid over 39 clusters in Singapore en elk exclusief stuk luxe onroerend goed kan meer dan één bungalow huisvesten. Dit specifieke Nassim GCB-perceel dat te koop is, is een uitgestrekt stuk land dat bestaat uit drie aangrenzende percelen, waardoor de winnende bieder de mogelijkheid krijgt om ofwel een enorm herenhuis ofwel drie goede bungalows te ontwikkelen.

40 Nassim Road heeft een totale vloeroppervlakte van 13.839 vierkante meter. Het huis van de voormalige koninklijke ambassade van Saoedi-Arabië heeft een grote entree, woonkamer, eetkamer, vier slaapkamers met eigen badkamer, terraszwembad, een binnentuin met een vijver en een dienstverblijf. Het heeft ook een tuin en garage die plaats biedt aan zeven auto's.

Een Good Class Bungalow (GCB) uit het koloniale tijdperk

De meeste GCB's dateren uit het koloniale tijdperk van Singapore, maar de 40 Nassim Road GCB met twee verdiepingen die te koop staat, is relatief nieuw. Het belangrijkste vastgoed in Singapore is eigendom van een van de Chief Executives van vastgoedontwikkelaar Hong Fok, de heer Cheong Pin Chuan. De laatste belangrijke Good Class-bungalow die in het gebied is verkocht, is een eigendom van 84.543 vierkante meter aan Nassim Road 33 voor een recordbedrag van $ 230 miljoen of een grondprijs van $ 2.721 psf.

De aanbesteding voor de Good Class Bungalow op Nassim Road 40 sluit op 14 november om 15.00 uur.