Slimme koper - tips en advies bij het kopen van vakantiehuizen

Winkelen voor vakantiehuizen? Luister naar een goed advies voordat u contant afscheid neemt. Onze vastgoeddeskundige werpt hier licht op ...

Anantara Layan Residences

Denk aan villa's aan het strand, skichalets en berghutten. Vakantiehuizen zijn een andere woonplaats dan de hoofdverblijfplaats van de eigenaar die wordt gebruikt voor recreatieve doeleinden. Vaak hebben deze huizen tijdens de zomers en vakanties de hoogste bezetting. Vanwege het korte termijngebruik plaatsen veel eigenaren hun huizen onder verhuurbeheer om het hele jaar door te profiteren van hun investering.

Vakantiehuizen worden vaak gekozen vanwege hun recreatieve en recreatieve activiteiten, maar bij het kopen van een vakantiehuis maken de volgende factoren een belangrijke beslissing:

1. Locatie - in de jaren '80 en '90 kopen de meeste huiseigenaren onroerend goed in een acceptabele nabijheid van hun primaire woningen. Ofwel door het rijden van afstand of korte binnenlandse vlucht. Met globalisering komt migratie, en in de huidige vakantieomgeving steken investeerders continenten over om hun droomhuizen te verwerven, in de meeste gevallen ontmoet Oost West. Locatie is het belangrijkste aspect bij het kopen van een vakantiehuis vanuit commercieel en residentieel oogpunt: biedt de locatie gemakkelijke connectiviteit? Is er voldoende infrastructuur? Wat is de reistijd naar de dichtstbijzijnde luchthaven? Welke recreatieve activiteiten zijn er beschikbaar? En ... wat kunnen we in de toekomst verwachten?

1. Met een uniek interieur - Celadon Villa is perfect voor een familie-uitje. Het overloopzwembad, omgeven door eilanden, is om het woongedeelte gewikkeld, wat de verzonken zithoek een gezellige sfeer geeft. Ruim in een eigentijds design geeft Celadon een betoverend gevoel door het spectaculaire uitzicht over de horizon.

2. Het seizoen - Vakantiehuizen in Niseko, Japan trekken bezoekers in een andere kalenderperiode dan vakantiehuizen in Rhode Island, New York. Bedenk bij de aankoop van een vakantiehuis welke seizoenen passen en passen bij uw voorkeur. Je zou kunnen zeggen dat vakantiehuizen direct verbonden zijn met de weersomstandigheden en het klimaat - investeerders die in koudere klimaten leven, geven de voorkeur aan een vakantiehuis dat hen een warm welkom biedt. Het tegenovergestelde is voor beleggers die in tropische of warme klimaten leven, die vaak op zoek zijn naar wat contrast en lagere temperaturen.

Privézwembaden in Villa Amanpura

3. Natuur en landschap - of u nu op zoek bent naar de oceaan, bergen of stranden, iedereen is op zoek naar dat 'vakantiegevoel'. Dit is een zeer subjectief aspect van vakantiehuizen en vaak de onderliggende oorzaak van uw locatievoorkeur. Een toevluchtsoord waar je innerlijke zelf het meest comfortabel voelt.

Villa Padma

4. Huurbaarheid - Dankzij online connectiviteit zijn vakantiehuizen wereldwijd populair geworden en bieden ze jaarlijks toegankelijkheid voor miljoenen reizigers. Bij het kopen van een vakantiehuis voor de investering is het belangrijk om een ​​competitief landschap te tekenen: welke huizen staan ​​in mijn buurt en wat voor soort verhuur- en horecadiensten bieden ze? Is er vraag of potentieel op deze locatie? In welke seizoenen krijg ik de hoogste bezetting en hoe kan ik die reizigers huisvesten? Het goede aan verhuurbaarheid is dat vraag en reputatie uw huurrendement kunnen verhogen.

Celadon Villa

5. Verhuurbeheer - Als eigenaar van een vakantiehuis zult u uw eigendom niet wekelijks of zelfs maandelijks kunnen beheren. Daarom is het belangrijk dat u bent verbonden met een gerenommeerd verhuurbedrijf dat "slash" gastvrijheid exploiteert. Alleen het beheer van verhuur is niet voldoende, het bieden van gastvrijheid is de sleutel tot succes. In veel markten hebben boetiekexploitanten een nichemarktpositionering gecreëerd die uw investering ten goede komt. Dit betekent dat u zich niet altijd bij de grootste operator hoeft aan te melden, maar eerder bij de beste operator. Houd er rekening mee dat het verhuurbeheerbedrijf uw visitekaartje wordt - en het eerste contactpunt zal zijn voor communicatie tussen de klant en uw huis, de frequente communicatie tussen u en de operator onderhoudt en leert.

Het overloopzwembad van Celadon Villa

Met een uniek interieur - Celadon Villa is perfect voor een familie-uitje. Omringd door
eilanden, is het overloopzwembad buiten om het woongedeelte gewikkeld, waardoor het verzonken is
zithoek een gezellige sfeer. Ruim in een eigentijds design geeft Celadon een
betoverend gevoel vanwege het spectaculaire uitzicht over de horizon. Meer advies over het vinden van uw perfecte vakantiehuis vindt u hier.

Woning kopen om te verhuren met de Verhuurhypotheek (Maart 2024).