Luxe onroerend goed in Los Angeles, Californië: 924 Bel Air Road is het duurste huis dat in de VS wordt vermeld

April 26, 2024

Het noemen van 924 Bel Air Road lijkt een huis onnauwkeurig. Zelfs het beschrijven van een herenhuis is op de een of andere manier verkeerd. Het kolossale spec-huis, dat momenteel op de markt is voor 250 miljoen dollar, drijft als een oversized jacht op de heuvel boven de voormalige residentie van Elizabeth Taylor. Het pand is allemaal blauw en wit en groen met zwembaden en terrassen en een waterpartij die langs de parameter loopt. 'S Avonds gloeit het als een citadel op een heuveltop.

Gebouwd door luxe ontwikkelaar Bruce Makowsky, die zijn fortuin verdiende in handtassen en lederwaren, het is het duurste huis ooit vermeld in de Verenigde Staten en sluit zich aan bij een golf van Amerikaanse spec-huizen die worden gebouwd om de grillen van de superrijken te bevredigen . Vorig jaar werden woningen met een prijs hoger dan 100 miljoen USD genoteerd in Californië, Florida, New York en Nevada. Onlangs kondigde Nile Niami, een in LA gevestigde filmproducent die ontwikkelaar werd, aan dat hij een herenhuis bouwt dat hij van plan is te verkopen voor 500 miljoen dollar.

Terwijl de spec-home-trend aan kracht wint, blijven ontwikkelaars de inzet verhogen. 924 Bel Air Road wordt geleverd met 150 originele kunstwerken, voor ongeveer 30 miljoen dollar aan klassieke auto's, een dozijn krachtige motorfietsen en een gedeactiveerde helikopter.

"Het huis wordt geleverd met veel geweldig speelgoed", schenkt de heer Makowsky ons als we onze tour op de begane grond beginnen, langs een autogalerij, een bowlingbaan met vier banen, op maat gemaakte glazen pingpong en pooltafels en een aan de muur bevestigde snoepautomaat. Pronkstukken zijn er volop. Op deze verdieping staat ook een flipperkast met champagne, een verchroomd machinegeweerbeeld en een met diamanten bezette Fender-gitaar.

"Er zijn vijf bars in het pand", vertelt de heer Makowsky me als we de hoek om gaan en naar het volgende niveau stijgen, maar ik verlies snel de tel. Er zijn wijn- en champagnekelders, televisies bij elke bocht, inclusief een gigantisch hydraulisch buitenscherm dat oprijst achter het overloopzwembad. Als dat niet genoeg is om te entertainen, is er een Dolby-thuisbioscoop met 40 zitplaatsen en surround sound die mijn zachte leren fauteuil doet trillen.

Makowsky houdt van leer, marmer en gepolijst staal. Af en toe houdt hij ook van hout, wat blijkt uit een gigantische teakhouten accentmuur op de tweede verdieping. Hij houdt ook van oldtimers, vliegtuigonderdelen, antieke vleessnijders, helikopters en boten. Als het om meubels gaat, neigt hij naar Italiaans design, hoewel hij ook een zwak heeft voor Hermès en Duitse hardware voor de badkamers.

Wat vindt hij niet leuk? Onvolkomenheden. Deze zijn nauwelijks te vinden op 38.000 vierkante meter aan zorgvuldig samengestelde leefruimte. En als ze verschijnen, duren ze niet lang. Als de wind boompollen door de uitschuifbare glazen wanden naar binnen veegt, grist Mr. Makowsky de kleine bruine peulen van de geschuurde marmeren vloer voordat ik erop kan trappen. Wanneer we de lounge op de derde verdieping passeren, merkt hij een minuutje vlekken op de blauwe Potrana Frau-stoelen op, zoals een adelaar de staart van een muis in een bergdal zou kunnen bespioneren. Om de schijn op te houden, heeft het huis zeven fulltime medewerkers. Ze volgen onze tour en bieden water, popcorn en snoep aan, en ik kan me voorstellen dat ze in de voetsporen van onze voetstappen vegen.

Degenen die de zin 'aandacht voor detail' omzeilen, hebben meneer Makowsky terloops niet ontmoet. Hij hield toezicht op elk detail van het pand tot aan de deurklinken en maakte gebruik van zijn uitgebreide netwerk van luxe smaakmakers om de crème de la crème te krijgen. Na lang onderhandelen betaalde hij 250.000 dollar voor een groot paars kristal waarop hij zijn zinnen had gezet en liet het uithakken in een gootsteen voor de damestoilet. Toen hij een sculptuur van een Leica-camera zag waar hij dol op was, gaf hij kunstenaar Yibai Liao de opdracht om er nog een te maken en plaatste hij het extra grote model, gemaakt van gepolijst roestvrij staal, onderaan de vrij zwevende trap.

Niets is hier toevallig, en er ontbreekt niets, behalve misschien een gevoel van organisch comfort - het huis is niet bepaald gezellig. Maar dat is niet echt het punt. Het pand is bedoeld om elk denkbaar detail voor zijn toekomstige magnaatbezitters te bieden om zich te amuseren. En volgens meneer Makowsky zullen ze ervoor willen betalen.

"Tot nu toe was er in de ultra-luxe markt geen huizen die zelfs in de buurt kwamen van het niveau van megajachten en privéjets waar miljardairs jaarlijks miljoenen dollars aan uitgeven", zegt hij. "Er worden elk jaar honderden nieuwe miljardairs gecreëerd en ze richten zich steeds meer op deze begeerde enclave van Californië voor alles wat de staat te bieden heeft".

Bijzondere kenmerken

Het huis beschikt over een massagestudio en wellness-spa, een Technogym-fitnesscentrum, een overloopzwembad van 30 meter met glazen tegels, een 4K Dolby Atmos-theater met 40 zitplaatsen, een bowlingbaan met vier banen en een autogalerij met auto's met een waarde van meer dan USD 30 miljoen, zeven fulltime medewerkers, meer dan 100 gecureerde kunstinstallaties, een openlucht hydraulisch pop-up theater, twee volledig gevulde champagne / wijnkelders, twee commerciële liften en 270 graden uitzicht over Los Angeles.