Top jachthavens in Barcelona en Montenegro: OneOcean Port Vell en Porto Montenegro

Watersporters die de Middellandse Zee bezoeken, worden aangetrokken door de beroemde jachthavens. Sommigen charteren kleine zeilboten of motorboten. Anderen betalen meer dan 100.000 euro per week voor een proefsmaak van luxe levensstijlen. Ultra-rijke eigenaren bouwen superjachten in Europa en blijven vaak een seizoen voordat ze naar huis gaan naar de ongerepte wateren van Azië-Pacific.

De Côte d’Azur; van Saint-Tropez, tot Cannes, Antibes, Nice en Monaco, is altijd een aandachtspunt, net als Santa Margherita, Portofino en de Italiaanse Amalfikust. Een bord bij Olbia op Sardinië wijst naar Porto Cervo en de Costa Smeralda. Palma in de Balaerics, Malta en Cyprus hebben hun aanhangers. De Griekse eilanden en de Turkse Rivièra kunnen een genot zijn. Maar de nieuwste "in" jachthavens zijn ongetwijfeld OneOcean Port Vell in Barcelona en Porto Montenegro in de verbazingwekkende Adriatische Zee.

OneOcean Port Vell van Barcelona

Gelegen op 470nm van de westelijke ingang van de Med in Gibraltar, is de levendige Catalaanse hoofdstad van Barcelona op het Spaanse Iberische schiereiland hard op weg om de eerste aanloophaven te worden voor superjachten die de trans-Atlantische Oceaan vanuit het Caribisch gebied reizen om een ​​lange "zomer" in Europa door te brengen, die zich uitstrekt van april tot september.

Vorig jaar officieel geopend als OneOcean Port Vell, en met een eerste boeg op de Monaco Yacht Show, heeft deze voormalige locatie voor de Olympische Regatta in Barcelona 24 jaar geleden een verbluffende upgrade van 80 miljoen EUR ondergaan en kan nu 158 privéjachten van meer dan 190m.

Ondersteuners zijn OneOcean Ventures, een onderneming op maat van de al lang gevestigde en particuliere Salamanca Group in Londen. Een woordvoerder zegt: “OneOcean Ventures is gebaseerd op 15 jaar ervaring in het ondersteunen van investeringen, zakelijke en lifestyle-activiteiten van UHNWI en is opgezet om nieuwe maatstaven voor de superjachtindustrie te creëren; een die striktheid, transparantie en discretie in de financiële sector toepast. ”

Mogelijke synergieën met passerende eigenaren van superjachten zijn niet moeilijk te herkennen, en Paul Cook, algemeen directeur van OneOcean Port Vell, vertelde een conferentie in mei dat "met 20 jachten van meer dan 100 meter gebouwd, het garanderen van veilige ruimte beschikbaar is op een locatie waar eigenaren van genieten de vraag naar stimuleert ligplaats aankopen. "

Ligplaatsen kunnen inderdaad worden gekocht bij OneOcean Port Vell en worden terug verhuurd aan anderen als de schepen van de eigenaar zich elders bevinden. De faciliteit is ook een laatste aanloophaven voor Caribische jachten in oktober en november. Of waarom niet hier overwinteren? Cook raadt aan om er het hele jaar door een basis van te maken.

De Mediterranean Yacht Brokers Association (MYBA) is even extatisch en heeft besloten dat OneOcean Port Vell de gastheer zal zijn voor de volgende drie jaarlijkse MYBA Charter-shows, van 24 tot 27 april 2017. Dit is een topevenement en Port Vell versloeg rivaliserende velden uit Genua en Nice.

De stedelijke bevolking van Barcelona is 4,7 miljoen, na Parijs, Madrid en Milaan onder de steden van de Europese Unie, en het is de grootste metropool aan de Middellandse Zee. Wikipedia zegt: “Barcelona is een van 's werelds toonaangevende toeristen-, economische, beurs- en culturele centra, en zijn invloed op het gebied van handel, onderwijs, amusement, media, mode, wetenschap en kunst dragen allemaal bij tot zijn status als een grote wereldstad. "

Op de een of andere manier misten ze voetbal. Elke liefhebber kent de namen van Lionel Messi, Luis Suárez, Neymar en Andrés Iniesta van de wereldberoemde Barcelona Football Club. Als Barça, zoals het team de bijnaam heeft, op hun thuisbasis Camp Nou speelt, kunnen de hoteltarieven verdubbelen of verdrievoudigen.

En hoe zit het met architectuur? Antoni Gaudí (1852-1926) was de beroemde art nouveau-exponent van de stad. Er zijn veel voorbeelden van zijn ongebruikelijke werken, van Casa Vicens, Parc Güell, Casa Milá en Casa Batlló tot de ongelooflijke La Sagrada Familia, een kerk die in 1882 met de bouw begon en naar verwachting rond 2025-2030 klaar zal zijn. Frank Gehry en Norman Foster voegden ook accenten toe, waaronder Camp Nou.

Las Ramblas is de centrale toeristische verkeersader, waar literaire sangria's worden geserveerd in enorme glazen kommen en een standbeeld van Christopher Columbus naar de Amerika's wijst. Maar de oude stad en de gotische wijk zijn even interessant. Sommige van de schilderachtige restaurants bieden alleen Jamon Iberica, de beroemde ham van de regio, in tientallen verschillende gerechten. Een door een chef gemaakte paella ergens anders bestellen is de rigueur. In de buurt om te zonnebaden en zwemmen is het strand van Barceloneta, en dit alles ligt op 15-20 minuten lopen van OneOcean Port Vell.

Havenmeester en voormalig jachtkapitein Anders Pehrson heeft de leiding over vijf kades in het complex. Ligplaatsen zijn voorzien van stroom, drinkwater, kabel-tv en glasvezel-internetverbindingen. Belastingvrije brandstof is beschikbaar, plus bevoorrading, en dit is een van de weinige Europese jachthavens met een TPA-vergunning, waardoor niet-Europese schepen onderhoudswerkzaamheden in de jachthaven belastingvrij kunnen uitvoeren.

De Spaanse charterregels zijn vereenvoudigd en OneOcean Ventures zelf behandelt op maat gemaakte chartervragen die vaak worden doorgegeven door hun Yacht Client Advisory Team in Monaco. Ze zijn ook "in staat om de volledige verantwoordelijkheid op zich te nemen voor één transactie of activabeheer gedurende de hele levensduur van het jacht, en om technische, financiële, administratieve en regelgevende behoeften te ondersteunen."

De OneOcean Club en de OneOcean Wellness Spa van de particuliere leden maken de faciliteit compleet. Als een wereldwijd project won OneOcean vorig jaar de prestigieuze FX International Interior Design Awards.Beroemdheden zoals model Bar Refaeli en F1-coureur Felipe Massa sieren de portalen en het nachtleven zou geweldig zijn. www.oneoceanportvell.com, www.oneoceanventures.com

Porto Montenegro maakt golven

Toen Porto Montenegro exposeerde op de Singapore Yacht Show 2014 en Hainan Rendezvous, kwamen er een paar wenkbrauwen op. Toonaangevende Europese jachthavens hebben niet vaak vertoningen bij zulke verre regionale evenementen, hoewel Monaco Tourism er soms over gaat. In dit geval realiseerde Peter Munk, meerderheidsaandeelhouder van Montport Capital, die eigenaar was van Porto Montenegro Marina and Resort, dat de mensen in Azië en de Stille Oceaan steeds vaker de Adriatische Zee bezochten. Hij wilde een nieuw klantenbestand aanboren.

In 2015 won Porto Montenegro de Superyacht Marina of the Year Award, die openstaat voor alle Gold Anchor-geaccrediteerde leden van het Britse The Yacht Harbor Association (TYHA). Het is opnieuw genomineerd voor de Awards van 2017, die in januari zullen worden aangekondigd op de London Boat Show.

Het was echter in februari van dit jaar dat de meest gedenkwaardige ontwikkelingen zich begonnen te voltrekken. Porto Montenegro, dat tegen die tijd 450 ligplaatsen had die schepen tot 180 meter konden vervoeren, kondigde aan dat het een ligplaats van 250 meter beschikbaar zou maken voor een verwachte nieuwe generatie giga-jachten.

Deskundigen uit de industrie zeiden dat dit hem onmiddellijk als wereldleider positioneerde en de grootste ligplaatsen voor superjachten overschreed, zelfs van OneOcean Port Vell in Barcelona (190 m) en Grand Harbour Marina in Malta (135 m). Het huidige # 1 privéjacht is het in Lürssen gebouwde en in het Midden-Oosten beheerde Azzam op 180 meter, maar met concepten als de 220 meter lange dubbele eeuw die drijft, zal Porto Montenegro voor haar klaar staan.

Voor de goede orde, de faciliteiten van OneOcean Port Vell omvatten een 440 m vast dok voor superjachten, zodat ook zij toekomstige gigajachten kunnen herbergen.

Vierde in de Top 10 lijst samengesteld door superyacht directory Yachting Pages was Vilanova Grand Marina ook in Barcelona (120 m), daarna kwam Limassol Marina in Cyprus (110 m), Palmarina in Bodrum, Turkije (105 m), Marina di Stabia in Italië (100 m) Christophe Harbour in St Kitts in het Caribisch gebied (91 m), ACI Marina Split in Kroatië (90 m) en Marine di Loano (77 m).

Munk, een Canadese ondernemer die Barrick Gold uit Toronto oprichtte, 's werelds grootste goudproducent, prees begin maart Porto Montenegro op de Dubai Boat Show in Mina Seyahi, en beschreef dit evenement als' een ongeëvenaard platform om te laten zien aan de nautische investeerders in het Midden-Oosten en enthousiastelingen. '

Hij wekte duidelijk hun interesse. Op 7 mei meldde een nieuw persbericht van Sand People dat "de Investment Corporation of Dubai, een belangrijke tak van de regering, heeft ingestemd met de overname van Porto Montenegro Marina and Resort van Montport Capital."

Gelegen aan de baai van Kotor, een werelderfgoedlocatie aan de Adriatische Zee, biedt de historische ontwikkeling aan het water een levensstijlgemeenschap voor booteigenaren, bewoners en toeristen, tegen de prachtige achtergrond van de Montenegrijnse bergen. In slechts 10 jaar heeft Porto Montenegro zich stevig gevestigd als een vooraanstaande bestemming voor zeilers en vrouwen.

“De verhuizing past in de strategie van ICD om internationale activa van hoge kwaliteit in snelgroeiende markten toe te voegen aan haar substantiële portfolio. De transactie markeert de eerste investering van ICD in Montenegro en de jachthavensector, die beide de komende jaren naar verwachting een sterke groei zullen doormaken. "

ICD ontwikkelt momenteel het Royal Atlantis Resort and Residences tegenover Atlantis op The Palm Jumeirah in Dubai. Vorig jaar verwierf het belangen in het W Hotel in Washington DC, het Mandarin Oriental in New York en in One and Only in Kaapstad. Het heeft ook een aanzienlijk belang in de houdstermaatschappij van Sol Kerzner, die de merken One and Only, Atlantis en Mazagan exploiteert.

Munk was filosofisch over de deal en beschreef ICD als de ideale partij om het resort naar een hoger niveau te tillen. Naast 450 reeds gebouwde en bezette ligplaatsen, zijn er nog goedkeuringen voor nog eens 400 ligplaatsen, plus ontwikkelingsgrond met een BUA van 280.000 m². "Het heeft het potentieel om te verdubbelen in omvang, en ik ben ervan overtuigd dat ik Porto Montenegro in veilige handen verlaat", zei hij.

Momenteel heeft de faciliteit meer dan 200 luxe appartementen, 55 winkels met restaurants, bars, cafés, winkels en voorzieningen uitverkocht, en een vijfsterren Regent Hotel met zijn eigen 80 luxe suites en appartementen. Eigenaren zouden 85% opbrengst uit het verhuurprogramma van de Regent halen.

Wat betreft de jachthaven: “Aangevuld met deze ruime woningen aan het water, kenmerkende restaurants, levendige bars en een breed scala aan sport-, vrijetijds- en culturele activiteiten, is de jachthaven een ideale thuishavenoplossing voor jachten van elke omvang, terwijl de belastingvoordelen buiten de EU buiten het land vallen (7% btw op maritieme diensten, 0% btw op charters en belastingvrije brandstof) vormt een krachtig financieel argument om het hele jaar door een jacht in Montenegro te baseren. ”

Een eigenaar, bekend in Hong Kong en Singapore, houdt zijn 69m Feadship in Monaco, waarvan sommigen zeggen dat het "op één lijn staat" met Montenegro. Hij bezocht de Adriatische Zee deze zomer opnieuw en mailde ons enthousiast: “Geweldige cruise. Ik was vergeten hoe mooi dit gebied is. '

Venetië en Triëst liggen aan de noordkant van deze lange smalle zee tussen Italië en het voormalige Joegoslavië. Ancona aan de Italiaanse kant herbergt een enclave van een superjachtwerf, maar eigenlijk betekent de Adriatische kust Slovenië, Kroatië, Bosnië-Herzegovina, Montenegro en Albanië tot aan het Griekse eiland Corfu.

Sinds de zogenaamde "Balkanoorlogen" 25 jaar geleden zijn deze landen onafhankelijk geweest.Het bekendst zijn de Kroatische steden Zadar, Split en Dubrovnik, die naast Montenegro liggen, maar er zijn ook 1.300 eilanden en inhammen en kleine stadjes die het cruisen hier zo heerlijk maken, en het is mogelijk om ook kleine zeilboten te charteren als superjachten.

Midden in de zomer kan het heet zijn, en dit is wanneer veel Europeanen op vakantie gaan, dus een bezoek ervoor of erna wordt aanbevolen. De MYBA heeft in de eerste week van september een pop-up superjachtshow gehouden in Porto Montenegro, net voor het Cannes Yachting Festival. Voor degenen in de branche, probeer beide. De volgende is Genua en vervolgens de Monaco Yacht Show, allemaal binnen een zeer aangename maand.

Dit artikel is voor het eerst gepubliceerd in Yacht Style Magazine.